社会貢献。

『土地相続はしたが、使い道がない』

『相続税がかかるくらい財産がある』

『長年住んでいる地域なので、あまり

　変な使い方はしたくない』

土地を所有はしているが、どうしていいかわからないというお客様は非常に多いです。

【どういった活用方法があるのか】

①売却する

　一番シンプルな方法ですね。場所にもよりますが、住宅用地・事業用地・農業用地など、

　色々な用途を見極めながら売却先を探しての売却となります。

　現金化するには手っ取り早い方法かと言えます。

　想い入れもあるかと思いますので、少し寂しいかもしれませんが、相続時にもめないよう

　に現金化しておくということも大切です。

②貸す

　駐車場・クリニック・介護施設・店舗など、こちらは色々な方法があります。

　土地名義はご自身のままというメリットはあります。

　借主が建物を建てて、地代を借主から頂戴するといった形や、建物は貸主側で建て、

　借主側に貸す（リース）という形も存在します。

　いわゆる建て貸しというパターンです。

　サ高住や福祉施設・クリニックなどがこういった形をとるケースが多いです。

　契約形態は色々とありますが、20年や30年間での契約形態になりますので、ご安心頂ける

　内容ですし、ご自身のお支払いの持ち出しはありませんので、そこもご安心いただける

　要素となります。

　ご相続財産が税金対象になられる額に達しているご家庭は、マイナス資産（借入）を残

　しておくことが税金対策となります。

　クリニック・介護施設・サ高住などは地域貢献・社会貢献度も高い施設ですので、

　お勧め案の一つとなります。

　空き家問題も顕著化しておりますが、空き地のままにしておくよりは、有効活用される

　ことが資産形成につながりますので、ご興味ありましたらお声がけください。

　今日も気温がすごいことになるとのことですので、水分補給忘れずにお過ごしください。