買付証明。

まだまだ暑いですがいかがお過ごしでしょうか。

台風前なので気温も上がっているのかもしれません。

最近なぜか買付ラッシュです。

買付や申込はあくまで形式的なものでして、契約締結が着地点になります。

申込をしたからといって確実に購入できるわけではないことも事実です。

しかしながら契約直前だとかになりますと、どちらかに損失が発生する場合も

ありますので、そういった場合は話は少し変わります。

とりあえず考える時間確保のために買付提出するパターンもありますが、

それは売主様にもご迷惑をおかけする場合もありますので注意が必要です。

結局購入されなければ、販売機会の損失にもつながりますので。

何年も販売できていない土地であれば、ある程度の期間は抑えられる場合も

ありますが・・・。

私の方はその辺りを詳しくお聞きして、本気度・融資承認取得・スケジュール確認などを

しっかりさせていただいた上でご予約とさせていただいております。

本気で購入されたい場合はお話は進みますし、そうでない場合は一旦ストップとなります。

お客様にとっても自身の本音が見えてよいですし、売主様にとっても変な期待を抱かなくて

よいかと思います。

全てが円満には時には難しいとは思いますが、なるべくそういった方向に行くように

買付証明に惑わされずに進めていければと思います。

日々色々な動きがあるので楽しいですが、しっかりご説明とご納得をいただきながら

進めていこうと思います。

今週もなかなかのスケジュールですが、頑張ろうと思います。

台風が心配ですが、備えをしっかりしてお気をつけてお過ごしください。