点と線。

　今朝の豪雨・雷雨は大変な出来事でした。

こんなにも降るのか？？というほどの豪雨に、こんなにも鳴るのか？？というほどの雷。

恐怖すら感じる朝でした。

千葉県の集中豪雨はこんなものではなかったと思うと本当に気を付けなければと

思いました。

残暑厳しい中で現場案内数だけはかなり増えてきています。

昨日も3件現場をご案内させていただきました。

話題の中でもちろん予算のお話はでてきます。

一番は皆様点として予算をお考えということです。

今いくらなの？？というところです。

今をお値打ちにすことは簡単です。

例えば

・立地に利便性は求めない

・住めればいいという覚悟を持つ

・最低限のリフォームで済ます

・築年数って何ですか？くらいの気持ちでいる

などなどが代表格です。

一方で線として考えますと、

・いずれここは直さなければならないので直しておく

・設備もいずれ入れ替えるのであれば購入時に入れ替える

・老後又は相続時に手離れがよい立地を選ぶ

　などがメインとなります。

お察しの通り線で考えますと初期費用はいいお値段になります。

ですが長い目で見ると回収率が良いので、代替わりはあるかもしれませんが

大きな損失は出ない計算にもあります。

そうは言っても予算に限界はありますので、それに則したお考えも良しではあります。

点で考えのお客様には売主様の値引き了承があれば成立はしますが、長い目で見た場合は

あの時きっちりと費用を捻出しておけばよかったと思う日が来るかもしれません。

線でお考えのお客様は当初の予定よりはオーバーしたが、最終着地のマイナスは

かなり抑えられると想定できます。

これだけ物価や設備や資材価格がアップしている状況ではありますので、

今後も下がることは考えにくいです。

こういう時こそきちっとした考えで物事を進めていくことが大切なのではないでしょうか。

雨で視界も悪くなっていますので、運転などにはくれぐれもお気を付けください。